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黑马逆市江北嘴·公园里九月摘桂

2020/10/11 17:49:05  来源:江北嘴投资集团

 

    2020年注定不平凡,疫情打乱了所有行业的发展节奏,一直受管控的房地产行业也影响颇深。上半年重庆楼市虽已慢慢疗伤,但销售量依然不温不火。

 

    随着“金九银十”的到来,各大品牌房企都启动了大规模的促销战,以期达到资金的快速回笼和销售目标。九月尘埃落定,就目前重庆楼市来看,并没有达到房企预期,在这样的大环境下,江北嘴·公园里却在9月单周里刷出了好成绩:以成交面积全市第一、成交金额和成交套数江北区第一成为一匹黑马逆市而行。

 

9月重庆楼市缓慢前行

 

    据重庆锐理数据,在住宅市场方面,2020年9月,重庆主城商品住宅成交共计 159.54 万方,环比上月减少 7.82%;新增 224.52万方,环比上月增长了22.66%。9月商品住宅明显处于供大于求的情况。
 
    在重庆主城九区房价领涨的六个区域中,江北区商品房成交均价15411元/平方米,环比上涨17.8%,涨幅最大。江北区房价出现较大涨幅,主要是观音桥、江北嘴等核心区域楼盘开盘加推,拉高整个区域房价水平。

数据来源:安居客

 

    由此可见,重庆虽然楼市成交价格整体波动不大,但是核心区域的楼盘价格上涨明显。

 

抢夺黄金期  房企促销频出

 

    经过前8个月的恢复,房企销售都得到了不同程度的回暖。但日前,国家住建部和央行,划定房企融资“三道红线”。房企债务压力倍增,需要加快完成财务回收、逐步降低净负债率等财务指标。因此,各大房企在重庆也开始加快去库存,售楼部内每周都有各种活动,吸引购房者参与。

 

    恒大全国楼盘全线7折开售,并在单月销售额要冲击1000亿元的豪言壮语中拉开帷幕。

 

    中国奥园集团推出“奥园挑房节·限时88折起”活动,精心挑选旗下近300套优质房源,覆盖重庆等20个重点城市。

 

    龙湖集团重庆照母山楼盘尘林间也推出三季度最后冲刺8折优惠活动。

 

    在一片折价声声中,作为房产新生的江北嘴·公园里能以成交金额和成交套数成为江北区第一实属不易。

 

黑马横空 三大优势凸显价值

 

     江北嘴·公园里开盘2个月,2栋楼售卖现存量仅剩25%,而在9月一周内就签约认购52套,总签约金额1.28亿元,荣登全市周成交面积第一名,江北区周成交金额、成交套数第一名。是什么样的楼盘如此吸引人气?

 

 

    其一,稀缺的C位优势。该楼盘位于江北嘴上游——江北城板块,紧临江北嘴CBD,属于重庆中央商务区(主要由解放碑中央商贸区、江北嘴中央商务区和弹子石中央商住区构成)边缘。众所周知,这片区域基本成型,卖一块少一块且新楼盘屈指可数。

 

    同时,其右牵黄花园大桥、左拥东水门大桥,东临海尔路,北接溉澜溪体育公园,毗邻鲁能星城,与鲁能巴蜀中学仅一街之隔,5公里内四大商圈齐聚。地理位置和周边配套上不可多得。

 

    在重庆买房,紧邻大桥的都是加分项,出入有公园的更是趋之如骛。360亩溉澜溪体育公园可视为城市里的富氧区。公园以“生态游乐,休闲运动”为主题,划分为体育运动区、趣味活动区、特色花谷区、中心花园区和山地休闲区五大功能分区,是一个集运动、休闲、休憩等功能为一体的休闲运动公园。

 

 

    其二,楼盘具备的硬核实力。建筑设计与设计领域实力派团队合作,后期由龙湖物业管理。

 

    以Low-E玻璃搭配玻璃幕墙作为住宅设计,不仅简化设计线条,勾勒出形体感强的框体形象。将时代的美学,尽现在立面之上。从功能来看,重庆多酸雨,石材及涂料外立面经不起岁月的侵蚀,而干挂铝板外立面弥补了这些不足,又能达到保温、防渗漏、隔热的目的。

 

    公共区域的设计,也多有考究。线条与块面、木饰与摆件,不是简单的堆砌和摆放。每一处都凝聚着设计师的独具匠心,美观实用,符合更多人的美学喜好。一金一石一木都是归家的惬意。

 

    考虑到重庆人对广场的情有独钟。楼盘提供约1.8万方花园广场,涵盖儿童游乐区,莲花池,摄影水上平台,露天剧场,音乐廊亭,迷你高尔夫场等景观,充分满足业主对健身、亲子体验、邻里社交等多维度品质生活的需求。

 

    其三,国有背景品质保证。江北嘴·公园里是由重庆市江北嘴置业有限公司(国有独资企业)开发建造。买房不是小事,购房者在买房前应综合考虑开发商的整体实力,最好选择信用度和口碑良好的开发商。

 

    国企品质楼盘不会因为过度追求经济效益,或因成本价格的浮动而偷工减料、以次充好。江北嘴置业作为国企品牌开发商,江北嘴金融城片区高品质商务楼均由其打造,拥有雄厚的资金实力、更强的产品运营能力,以及更精细的管理能力,这意味着在楼市上升时,能给产品带来更大的升值潜力;在市场低迷时,产品拥有更好的抗风险能力。

 

    品质、区域、配套一定是购房者主要看重的购买点,九月的江北嘴·公园里,就凭此写下一出秋天的童话。


集团概况

重庆市江北嘴中央商务区投资集团有限公司是重庆具有投融资功能的国有独资企业,注册资本20亿元。按照重庆市政府授权,公司主要负责江北嘴中央商务区和南岸区广阳岛的土地储备整治、市政基...【详细】

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